積水ハウス新築住宅建築日記>●南ひな壇の土地は考えもの

積水ハウスで新築住宅を建築中です。

我が家の取得した土地は、南ひな壇に位置している関係から、道路
より1メートル程高くなっている土地です。

その上に家を建てることは全く問題なく、むしろ見晴らしの点や、
洪水などがあった際に高い所に住宅が建っているのは、防災上も有
利だといえます。

ただ駐車場などのスペースを確保しようとすれば、かなりの面積の
土砂や土止めを撤去しなければならず、この撤去にかなりの金額が
掛かることになりました。

最初に土地を購入する際に、面積や形は気にしたのですが、道路か
らの高さにはぜんぜん気が回りませんでした。

そのため、駐車場を確保するために、余計な費用が掛かることなど、
想像もしませんでした。

あらかじめそのような知識があれば、もう少し道路から高低差のな
い土地を選ぶところですが、あの頃はまだ私も若く、ましてや土地
など購入したことなどなく、完全に経験と知識不足でした。

そして、単に土砂を撤去しただけではもちろんよい訳はなく、土の
流出を止めるために新たな壁を造らなければならず、二重に費用が
かかる結果となりました。

階段の段数も増えるなど、高低差のある土地はなかなか余計な労力
や費用が掛かります。

前述の通り、見晴らしや防災の観点からはいいのでしょうが、やは
りよく考えて購入するべきだったと反省しきりです。

ただ、そうは言え購入してしまった以上、少し費用が掛かっても活
用しなければならず、また、やるのであれば中途半端はむしろ危険
ですから、きちんとした壁と駐車場を造りました。

余計な費用は掛かりましたが、完成してみるととても立派な造りで、
今では大満足をしています。

でも、次にもし土地を買うとしたら・・・、ですね・・・。

 

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