積水ハウス新築住宅建築日記>●土地の購入をついに決断

住宅を建てるための土地探しはあっと言う間に数ヶ月が過ぎ、難航
していますが、ついに決断の時がやってきました。

新たに、少し土地価格の安いニュータウンにある不動産屋さんを廻
ると、気になる物件が見つかりました。

坪数は80坪程あり、公団の土地としては中規模程度の面積の物件
です。

都心で80坪といえば場所によっては1億円程すると思いますが、
ここは田舎のニュータウンなので、その5分の1程の価格にキレイ
な形をしている土地でした。

高台の中腹の立地と、何より狭いながらも緑道に面しており、前後
の開放感はなかなかのものでした。

付近の環境も静かで、となり近所にも変な人はいない様子で、この
物件が妻と二人でたいそう気に入った次第です。

そこで不動産屋さんと早速具体的な価格交渉に入ります。

よくよく話を聞いてみると、この物件は委託物件で、不動産屋さん
の仲介手数料を値切れば、それなりにお買い得の物件だということ
も分かってきました。

具体的な金額は伏せますが、何度か交渉を重ね、納得いく価格にな
ったことと、近所の人の話を聞いてみると、バブルの頃は今の倍の
坪単価だったことも分かり、購入を決断することにしました。

ただ、車は購入したことはありますが、今回の買い物は桁が違い、
簡単に決断できるものではありませんでした。

しかし、まずは土地を購入しないことには住宅建築が前に進まない
ことから、本当に思い切って決断しました。

(その後結果的には本当に良い場所を格安で手に入れられたと分か
り、嬉しさが倍増することになるのでした。)

これからこの土地に夢のマイホームを建てるための奮闘が始まります。

 

積水ハウス新築住宅建築日記

積水ハウス建築日記
●家を建てようと思った理由
●まずどこに住むのか?
●坪単価という土地相場
●難航する土地探し
●土地の購入をついに決断
●土地購入で燃え尽きる!?
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●積水ハウスの住宅展示場
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●上手な価格交渉方法
●上手な住宅設備機器の選び方
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●子供部屋の問題
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●工業製品としての積水ハウス
●自分に合った住宅選びが大切

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